نحوه پرداخت هزینه انجام کارها در صورت تغییرات احتمالی کار براساس مفاد ماده 12 مندرج در دفترچه پیمان اجراي کارهاي ساختمانی با نرخ متر مربع زیربنا، ضمیمه بخشنامه شماره 100/142825 مورخ 1385/08/24، (که با توجه به ماده 29 شرایط عمومی پیمان می تواند تا 25 درصد مبلغ اولیه پیمان باشد) به چه صورت است؟